تعتبر تركيا من الدول الرائدة في العالم من حيث الاهتمام بالقطاع العقاري، وأصبحت إحدى أهم الوجهات للمستثمرين الأجانب والعرب بشكل خاص، وخاصة بعد صدور قانون تملك الأجانب عام 2012، وذلك نظراً لما تتمتع به من عوامل جعلتها منافسة لأكبر الدول العالمية، فعلى صعيد السياحة تحتل تركيا مكانة مرموقة بين المدن العالمية لما تتمتع به من مناخ معتدل وطبيعة خلابة ومعالم أثرية، فقد عزم الكثيرون على شراء عقار في تركيا بهدف السياحة والاستجمام وقضاء الإجازات.
مدينة إسطنبول:
على الرغم من اعتبار اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا وتجمع رؤوس الأموال فيها، إلا إنها تعتبر من أيضاً تحتل المركز الأول في تركيا بما يخص السياحة، وتتركز الشقق للبيع في اسطنبول ضمن المناطق المتواجدة على البحر، بحيث يكون الطلب على الشقق للبيع بإطلالات بحرية في اسطنبول مرتفعاً للباحثين عن مناطق مناسبة للسياحة والاستجمام.
فعندما يكون هدف الشراء في تركيا بهدف الاستجمام والسياحة، يجب عليك دراسة الموقع بما يلبي هدف الشراء، فأغلب الباحثين عن عقارات للبيع في تركيا بهدف السياحة يرغبون بإطلالات جميلة والاستمتاع بالهدوء والسكينة، مع مراعاة اختيار المواقع المخدومة وذات مواصلات سهلة.
كما عزمت تركيا ومن خلال المشاريع الضخمة التي تعمل بها، على أن تصبح من أقوى الدول الاقتصادية ويتوضح ذلك من خلال انشاء مطار اسطنبول الثالث والذي يعتبر من أضخم المشاريع في العالم،
ومشروع قناة اسطنبول الثالثة، والذي يعتبر مشروع القرن بكل معنى الكلمة، نظرا لأهمية هذا المشروع في مستقبل تركيا الاقتصادي والعائد الاستثماري الكبير المتوقع من هذا المشروع، لذلك تعتبر الأراضي والمشاريع السكنية والاستثمارية القريبة من القناة هي أفضل المواقع للاستثمار طويل المدى، والمتوقع ارتفاع سعرها بشكل كبير.
لذلك تعتبر اسطنبول من أفضل المدن لشراء عقار في تركيا بهدف الاستثمار، حيث ركزت الحكومة التركية على اقامة المشاريع الضخمة فيها، وبالتالي اتجهت أنظار المستثمرين إلى إقامة المشاريع السكنية بالقرب من هذه المشاريع، وأعلنت عن عروض شقق للبيع في اسطنبول ومكاتب للبيع في اسطنبول، ضمن مناطق استثمارية منها.
أهم المناطق المناسبة للاستثمار في إسطنبول
منطقة بهشه شهير: تعتبر عروض شقق للبيع في بهشه شهير من أفضل الخيارات المناسبة للاستثمار وذلك بسبب موقعها القريب من قناة اسطنبول الثالثة، واعتبارها من أقرب المناطق لمطار اسطنبول الثالث.
منطقة الباسن اكسبريس: تتميز عروض مكاتب للبيع في الباسن اكسبريس وكذلك شقق للبيع في الباسن اكسبريس، بكثرة الطلب عليها في الآونة الأخيرة، باعتبار منطقة الباسن اكسبريس المركز الاقتصادي الجديد لإسطنبول، حيث أصبحت المنطقة نقطة تمركز الشركات الصغرى منها والكبيرة. كما تتميز معظم الشقق للبيع في الباسن اكسبريس بوجود ترخيص هوم اوفيس، أي امكانية الاستفادة منها كمكاتب.
منطقة باشاك شهير: تتواجد عروض شقق للبيع في باشاك شهير ضمن مواقع متميزة بالقرب من الخدمات ومحطات المترو. وتعتبر منطقة باشاك شهير من المناطق المرغوبة لدى الأتراك والعرب على حد سواء لما تتوفر فيها من خدمات متكاملة ومدارس دولية وجامعات حكومية وخاصة. كما تتميز الشقق للبيع في باشاك شهير بأنها تتواجد ضمن مشاريع بضمانة الحكومة التركية، ضمن مواقع مدروسة ذات تخديم متكامل
وعند الحديث عن باشاك شهير يجب ذكر قرب المنطقة من قناة اسطنبول الثالثة والمطار الثالث، وأكبر مدينة طبية في أوروبا.
ونظراً لتطور اسطنبول العلمي والاقتصادي، فقد أصبحت وجهة للكثيرين من الباحثين عن الاستقرار، ولابد عند البحث عن عقار بهدف الاستقرار أن تبحث عن عقار ضمن منطقة تلبي احتياجاتك، كأن يكون العقار بالقرب من الخدمات والمواصلات والمدارس.
منطقة بيليك دوزو: تعتبر عروض شقق للبيع في منطقة بيليك دوزو من الخيارات المناسبة للاستقرار في اسطنبول، لما تحتويه المنطقة من خدمات متكاملة، وإقامة المجمعات السكنية في بيليك دوزو بالقرب من هذه الخدمات. كما تتميز بالهدوء وقربها من البحر وتعتبر الشقق للبيع في بيليك دوزو بالقرب من المترو بوس هي من أفضل الخيارات للسكن والاستقرار ضمن منطقة بيليك دوزو.
منطقة غازي عثمان باشا: تتميز عروض شقق للبيع في منطقة غازي عثمان باشا بتواجدها في مركز اسطنبول، مما يجعل الوصول لكامل انحاء اسطنبول سهلاً. كما يوجد محطة مترو أنفاق عند أماكن وجود الشقق السكنية المعروضة للبيع في المنطقة. يحيط بمعظم المشاريع في غازي عثمان باشا عدد كبير من الخدمات مثل مشافي خاصة وحكومية، ومدارس حكومية لكافة المراحل.
تحرير : GH-GROUPS
