العمرانية

• الموقع الجغرافي:

تقع منطقة العمرانية في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول، موجودة في منطقة بحر مرمرة، ويحدها من الغرب منطقة اسكودار(Üsküdar)، ومن الجنوب منطقة قاضي كوي (Kadıköy) ومن الشرق منطقة كارتال (Kartal) ومنطقة سلطان بيلي ((Sultanbeyli، ومن الشمال منطقة بيكوز (Beykoz). كما وتُعَدُّ العمرانيةُ من أكثرِ مناطقِ إسطنبول نمواً في الزيادة السكانية والقطاعات العقارية. تتكون منطقة العمرانية من أربعة عشر حيّاً وست بلدات، وأربع قرى، وتبلغ مساحتها الإجمالية اثنين وعشرين ألف هكتار.

• تاريخ المنطقة:

كانت منذ القدم مليئة بغاباتٍ من شجر الصنوبر، وكان أول مَن استقرَّ بها شعب الـفريجيا  (Frigya)، ثم تعاقبت عليها الحضارتان الرومية والبيزنطية. وفي بدايات عهد الجمهورية التركية كانت العمرانية تتبع لمنطقة اوسكودار، وبقيت في عداد القرى حتى عام 1960، إذ صارت تنظيمياً منطقةً صناعيةً، وبعد ازدهار الصناعة فيها وقدوم المزيد من الناس إليها حصلت على استقلالها الإداري وبلديتها الخاصة سنة 1989.

• المعلومات الديموغرافية:

• المعلومات الاستثمارية:
• تعتبر من المناطق التي جذبت الكثير من المستثمرين العقاريين، ولا سيما في السنوات الأخيرة، وذلك بعد أن أثبتت أنها أسرع مناطق إسطنبول نمواً وتمدناً، إضافةً إلى كونها أصبحت واحدةً من المناطق المركزية في إسطنبول؛ لقربها من مركز اسطنبول الدولي للمال، وقربها كذلك من خط مترو اسكودار، الأمر الذي من شأنه رفعُ القيمة الاستثمارية لعقاراتها إلى حدٍّ كبير.

• الخدمات العامة:
  • الطبّ والتعليم:

المدارس الموجودة: 

• Atatürk middle school
• İnkılap İlkokulu
• Ümraniye Nevzat Ayaz Anadolu Lisesi
• Umraniye Primary School
• Karacan Akademi Ümraniye

الجامعات الموجودة في العمرانية هي:

• İstanbul 29 Mayıs Üniversitesi
• Ümraniye government hospital
• Ümraniye Bahçeşehir College Campus
• Ümraniye Tekamül
• Ümraniye Bahçeşehir College Campus

المستشفيات الموجودة فهي:

• Umraniye Maternity Hospital
• Ümraniye Karabekir
• Apex Medical Ümraniye
• Ümraniye Training and Research Hospital Blood Center
• Ümraniye Çene Cerrahisi ve Tedavi Merkezi

المركز المالي: 

• يضم مركز إسطنبول المالي المكاتب الرئيسة للجهات المسيطرة على الأسواق المالية في البلاد، إلى جانب البنوك المملوكة للدولة، والبنوك المملوكة للقطاع الخاص، وسيشمل ما يقرب من 45 مليون قدماً مربعا ًمن المساحات المكتبية، والوحدات السكنية، وقاعة للمؤتمرات، وفنادق، ومرآب للسيارات. كما ويشمل تحسين البنية التحتية من خلال نظام النقل الذي سيضم خط المترو الجديد، ويضمّ أيضا بنية تحتية جديدة للطاقة المستدامة والمياه والأمن. 

• أماكن التسوق:
  • JAM AVM
  • Meydan Istanbul AVM
  • Buyuk AVM 

• المواصلات:

موقع مركزي مهم جدا، فهي قريبة من أهم طرق المواصلات البرية، التي تشكل الجزء المهم بين القارتين. كما يمر الطريق (TEM) قربَ العديدِ من أجزاء المنطقة، ويُعَدُّ هذا الطريق أحد شرايين الحياة الرئيسة في مدينة اسطنبول. وفي شمال العمرانية، تقع شيله، وهي تعتبر أحد المعالم السياحية في اسطنبول، ويمر فيها خط المترو الذي يصل اوسكودار بمنطقة سنجق تبي  (Sancaktepe). بالإضافة الى ذلك، تتميز العمرانية بسهولة المواصلات وذلك لكثرة وسائل النقل فيها، منها البحرية، البرية والجوية، كما تشمل حافلاتِ خطوطِ مديريةِ النقل العام في إسطنبول، التي تغطي مناطقَها كافة. وإضافة إلى ذلك، تتميز العمرانية بسهولة المواصلات لوفرة الوسائل التنقلية فيها، من محطاتٍ ومواصلاتٍ برية وبحريةٍ وجوية، كما أنها تشتمل على حافلاتِ خطوطِ مديريةِ النقل العام في إسطنبول، لتغطي مناطقَها كافة.

تحرير : GH-GROUPS