تعد إسطنبول العاصمة السياحية للدولة التركية وحيث توليها الدولة اهتماما واسعا من حيث المشاريع على جميع المجالات

إن أهم ما يميز مدينة إسطنبول عدة نقاط :

  • وقوعها بين قارتين القارة الأوروبية والقارة الاسيوية .
  • من اهم معالمها مضيق البوسفور الذي يفصل الطرف الاسيوي عن الأوروبي ولكن يصلهم ثلاث جسور مهمة وهم جسر محمد الفاتح وجسر ياغوث سليم وجسر شهداء 15 تموز .
  • حدودوها البرية مع ثماني دول دولتين منها عربيتين وهما سوريا والعراق وحدودها مع ايران وجورجيا وأذربيجان وبلغاريا واليونان .
  • اطلالها على اربع بحار مهمة وهم * البحر الأسود * البحر الأبيض المتوسط  * بحر مرمرة * بحر ايجة كما وتتحكم في ممرين مائيين هما مضيق البوسفور والدردنيل .
  • وجود اهم المواقع الاثرية والسياحية منها توب كابيه وقصر دولمة بهشة وجامع السلطان احمد وجامع أيوب سلطان (( ابي أيوب الانصاري )) .
  • شبكة المواصلات الدقيقة والواسعة والتي تصل معظم أجزاء إسطنبول بسهولة .
  • التقدم العمراني والاقتصادي للمدينة حيث يوجد في إسطنبول اكبر المشاريع الاقتصادية  واكبر موانئ التصدير  مثل منطقة كوجيلي والتي تعتبر من اكبر المدن الصناعية 
  •  ومنطقة اتاشهير والتي تعتبر المدينة المالية لاسطنبول وانتشار المساحات الخضراء الواسعة وتمييزها بمناخها المعتدل .

تقسيمات مدينة إسطنبول إداريا :

تقسم مدينة إسطنبول إداريا الى 39 بلدية تتوزع بين القسمين الأوروبي والاسيوي وهي :

  • شيشلي .
  • بيه اوغلو (( يتبع لها منطقة تقسيم )) .
  • الفاتح (( يتبع لها اكسراي – امينونو – جامع السلطان احمد )) .
  • أيوب .
  • غازي عثمان باشا .
  • بيرم باشا .
  • كاغيت هانة .
  • بيشيك تاش .
  • ساريير .
  • زيتون بورنو .
  • كونكورين .
  • اسينلير .
  • سلطان غازي .
  • باغجيلار .
  • بهشيلي ايفلار .
  • بكر كوي (( منطقة مطار اتاتورك )) .
  • كوتشوك شيكميجي .
  • باشاك شهير .
  • افجيلار .
  • اسينيورت .
  • بيليك دوزو .
  • بيوك تشيكمجي .
  • ارناوط كوي ((المطار الثالث )) .
  • تشالجه .
  • سيلفيري .
  • اوسكودار .
  • كادي كوي .
  • عمرانية .
  • اتاشهير .
  • باي كوز .
  • تشيكميه كوي .
  • سينجاك تيبيه .
  • كارتال ,.
  • جزر الاميرات .
  • توزلا .
  • بلدية إسطنبول الكبرى .
  • شيلة .
  • بندك .
  • سلطان بيلي .

تختلف أسعار العقارات في تركيا من منطقة الى أخرى تبعا لقربها وبعدها عن  :

  • الممرات المائية والسواحل فكلما اقتربنا من الساحل كلما زادت قيمة العقار .
  •  المناطق السياحية والاثرية .
  • المناطق الحيوية التي تنتشر فيها المطاعم والمقاهي والفنادق .
  • محطات المواصلات واتساع شبكتها فيها .
  • المشاريع العمرانية والمشاريع التي تقوم بها الحكومة في المنطقة (( مشافي مدارس ملاعب جامعات … )) .

تحرير : GH-GROUPS